2022年3月10日,金花股份召開第九屆董事會第十六次會議,會議審議通過擬通過公開拍賣方式轉讓全資子公司金花國際大酒店有限公司(以下簡稱“金花國際大酒店”)100%股權。
金花國際大酒店成立于2001年11月,2006年5月經金花股份2006年第二次臨時股東大會審議,通過《關于金花投資有限公司以資產抵償占用公司資金的議案》,金花投資有限公司以持有的金花國際大酒店有限公司的99.05%的股權作價折抵占用公司資金57200萬元,公司以549萬元收購西安萬莊物業發展有限責任公司持有的金花國際大酒店有限公司的0.95%的股權,2006年7月完成股權過戶及金花國際大酒店工商資料變更手續,金花國際大酒店變更為1人有限責任公司,公司持有金花國際大酒店100%的股權。
自2006年金花國際大酒店并入金花股份,至2021年12月31日,歷年凈利潤總額為-33,589.07萬元,公司對金花國際大酒店賬面投資凈值從57749萬元減少至2021年12月31日的34360.82萬元。開業20年來,金花國際大酒店未對酒店外觀及內部環境進行裝修改造,酒店裝修陳舊,外觀形象缺乏現代感、時尚感,不夠美觀;內部水電設施、電梯設備、空調及網絡系統等大部分硬件設施設備出現不同程度的老化;酒店二期自開業至今未進行裝修,運營客房數量僅198間,且因每層樓房型不一、客房布局受限,無法滿足大型旅游會議等團隊入住的需要,及迎合市場需求進行客房內部環境提升以提高入住體驗,不能有效提升入住率,限制酒店業績的提升;在近幾年西安打造旅游城市的新布局下,各類新型酒店爭相開業,金花國際大酒店的市場競爭力持續下降。如要扭轉目前經營困境,將需投入資金重新裝修,不符合公司后期聚焦醫藥領域的發展戰略;金花國際大酒店目前土地年限至2035年期滿,屆時公司可能面臨補交較大金額的土地出讓金。
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金花國際大酒店并入公司后,在相關定期報告及公開披露的合作備忘錄中,均披露過處置計劃意向。本次股權轉讓,符合公司聚焦醫藥領域的發展戰略,有利于公司剝離非核心業務,集中資源聚焦醫藥工業,減少由金花國際大酒店經營帶來的虧損,有效提升公司經營業績。
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2021年,金花國際大酒店凈利潤為-2,728.17萬元,如不進行轉讓,預計今年還將繼續虧損2000多萬元。如能成功轉讓,所獲資金將用于公司主業經營及其他投資行為,將為公司增加較多利潤。
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公司已聘請具有證券、期貨資格的會計師事務所及評估機構,對金花國際大酒店以2021年12月31日為基準日的股東全部權益市場價值進行評估,并以評估值3.69億元為拍賣底價,采用公開拍賣的方式進行轉讓,希望以此方式獲得更加公允的市場溢價,為公司獲取更多收益。
3月11日,公司對外披露金花國際大酒店將通過公開拍賣的方式進行轉讓后,金花股份當天的股價立即漲停,可見廣大股民及資本市場對公司這一決定的認可,公司也希望通過這一方式,優化公司產業結構和資源配置,回籠更多資金用于企業主業的經營發展,為公司創造更多利益,金花股份將以一個全新的面貌出現在大眾面前。